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老房改造的常見問題與施工注意事項

2022-07-12

  時代更新迅速,而人的口味也換的快,很多業主會選擇把老房子重新裝修。由于老房子相對新房子來說位置更加稀有,許多都是重大學區房,為了孩子能夠上好的學校,年輕父母不惜現在高額房價也要買下來,但房子居住很長時間以后,在許多方面都會存在安全隱患,不得不進行“二次加工”。

  今天為大家帶來老房改造中,容易遇到的問題和施工注意事項,一起來看看吧!

  一、老房改造有哪些問題?

  1、老房水管電線線路設計過時、陳舊,有安全隱患。做全部改造還好,如果只做局部改造,裝修公司不知道你原來的線路如何排列,萬一打到管線就容易產生扯皮。

  2、老早的水管管道用的鋼管,且都是走的地下,時間長了水管被腐蝕會生銹嚴重。

  3、老房子房間大多采光較差,隔音較差。

  4、老房子墻面返潮墻皮脫落嚴重。

  5、老房子衛生間潮濕,返味嚴重。

  老房子翻新改造其實是一個比新房裝修更麻煩的裝修工程,因為我們不知道老房子哪里是否存在問題,比如水電線路,墻體,地板破損問題是否嚴重,所以在裝修前一定要先進行全方位的檢查。

  二、老房改造施工注意事項

  水路:以前用的水管都是鋼管或鍍鋅管,現在用的都是PPR管。如果你家房子的進戶管為鍍鋅管和現在的PPR管連接就需要用到特定配件來連接。如果同是PPR管就按常規連接。

  電路:以前的房子家用電器沒有那么多,強電功率都不大?,F在大功率電器比較多,以前的應該完全不夠用了,建議換成10平方線保證用電量。

  瓦工注意事項

  老房子需要拆墻地磚和門窗,拆除后不免有損壞。所以需要多一遍水泥砂漿修補、粉刷、找平。有些老房子內墻墻面粉刷層和乳膠漆層損毀比較厲害的話就需要全掉鏟掉直到露出紅磚再重新粉刷。

  防水:新房子防水做法一般是淋浴區刷1.8米,其他區域刷30公分。老房子是建議四面墻都刷到2.4米高度以保證防潮效果。

  木工注意事項

  現在許多人廚衛喜歡用石膏板吊頂,因為好看。老房改造切記萬萬不能用石膏板,以免發生漏水隱患,就算你家不漏水,你樓上人家可能也會漏水。

  油漆工注意事項

  老房子墻面粉刷層年久老化,直接做乳膠漆墻布容易開裂。建議做膩子之前用網格布做基層處理,可以增強墻面和新乳膠漆的粘結度,有效防止墻面開裂。

  其他注意事項

  1、老房子小區里大多都已入住且老年人較多,裝修前可以跟鄰居打個招唿,協調好鄰里關系。

  2、自己家老房改造老人都會有戀物情節,很多舊家居不肯扔。這時候需要子女做好安撫工作,學會斷舍離,有意義的留下來或者做舊物改造。


老房改造

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