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            老房改造應該注意哪些事項?

            2021-03-03

              1、老化水管一定要換掉

              二手房原有的水路管線常常有許多不合理的規劃,在裝修時一定要對原有的水路停止徹底檢查,看其能否銹蝕、老化。專家倡議大家:假如原有的管線運用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必需將其全部改換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比方裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水停止實驗,假如漏水則必需重做防水工作;同時要留意的是,施工后不能留下死角。

              2、電路非改造不可

              在二手房中,普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能順應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必需徹底改造,重新布線。假如發現原有線路運用的是鋁質電線,則必需將其全部改換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而關于裝置空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必需在埋線時運用pvc絕緣護線管。

              3、“蔭蔽工程”拆開重來

              目前家庭裝修中的質量問題,很大一局部是由“蔭蔽工程”施工不當形成的。何為“蔭蔽工程”?在施工工藝次第過程中,上一道工序的工作完畢,將被下一道所掩蓋而無法停止檢查的部位,稱之為“蔭蔽工程”。專家倡議大家,在二手房裝修時,對“蔭蔽工程”要格外留意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設備的管道、線路、設備否已做密閉實驗及電器絕緣、電阻測試,銜接能否結實、接頭做法能否契合請求、易燃資料能否已做防火阻燃處置等都屬于“蔭蔽工程”的范圍,都是在第壹次安裝之后無法再停止檢查的。業內人士倡議,舊房裝修時,能重新翻開這些部位乃是一個消弭隱患的好時機,業主一定要嚴厲檢查,把以往遺留下的“蔭蔽工程”除掉。

              4、三“面”改造必不可少

              二手房在裝修時,墻面、空中、天花的改造是容易被疏忽的,專家建議請人員對房屋停止實地勘察,看有無明顯裂紋、能否平整、有無零落和起沙。假如存在這些狀況,就要停止修補處置,包括根除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂痕、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以掩蓋,一來使基層結實,二來能夠避免后基層因泛堿和受潮而呈現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆停止飾面。在施工中應留意現場空氣的干凈,做好防塵維護,工具上要保證沒有雜物。

              5、門窗更新謹慎思索

              門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但假如材質鞏固,而且你也喜歡其樣式,普通來說只需重新涂漆即可面目一新,但假如有以下問題呈現,就必需拆掉重做,主要的問題要看木門窗能否起皮、變形,假如有,則闡明木材自身特性發作變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗外表漆膜零落、主體銹蝕或開裂,除了不平安外,也很難恢恢復狀,為了不影響運用效果,專家倡議也應拆掉重做。

              6、二手房要徹底消毒

              二手房在裝修之前,應該對衛生間和廚房停止24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,假如沒有漏水現象,證明防水處置做得很好;假如呈現漏水現象則必需重新做防水處置。做完防水處置后,要等空中完整干透,再鋪設瓷磚,停止整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處置做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應留意便當拆裝,利于今后的檢查和維修。



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